■不動産競売関係
○競売物件とは
リーズナブルに不動産を購入したい方に競売物件という方法があります。市価の約２割〜３割近く安くで公開されており。通常の中古で不動産を購入するよりも購入しやすくなっております。夢のマイホームに近づくためにも是非一度検討してみてはいかがでしょうか？
競売物件というとマイナスイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、現在は法整備も整っているので一般の方でも比較的購入がしやすくなっております。
しかし、裁判所による手続きな上、制度の中でも大金が動く手続きのために、非常に煩雑です。さらに公務員体質の人たち相手で、情報も知る人のみ見抜ける提示の仕方で公開されています。とても不親切です。
こういった情報の中から的確に情報を見抜く、競売不動産取扱主任者の資格も持っている行政書士です。ぜひ一度ご相談ください。（ご相談のみは無料です）
| ・通常の市価より安く購入が可能 |
| ・一般的に流通していないような物件も含まれている |
| ・裁判所を通すので後のトラブルに対処法がある |
| ・住宅ローンも可能（ただし弊事務所では行いません） |
| ・物件自体に瑕疵がある可能性がある（壊れていても保証はできません） |
| ・入札なので購入できるかどうかわからない |
| ・特殊な状況でなければ内見ができない（家屋内部は基本的に見ることができません） |
| ・のちの占有者に対する退去手続きなどがある可能性がある（立ち退き費用などがかかる場合があります） |
ぱっと見るとデメリットが多いような気がしますが、それを上回るだけの金銭面での利益があると考えております。
